江苏南通山鹰工业园

• 海门推出十条新政助力人才企业复工复产 强化招商引资服务保障

  为统筹推进疫情防控和经济社会发展，海门市聚焦人才企业实际需求，出台《海门市应对疫情助力人才企业复工复产若干措施》，通过十条精准政策组合拳，在人才返岗、用工保障、资金支持等方面提供全链条服务，同步强化招商引资服务保障，全力支持高层次人才创业企业稳产达效。该政策涵盖交通保障、安居服务、租金减免、引才补贴等多元举措，彰显了海门市优化营商环境的决心。 一、开通全天候服务响应机制 海门市委人才办设立专项服务热线，为"东洲英才"创业企业和高层次人才提供24小时诉求响应。针对防疫期间企业反映集中的物流运输、防疫物资短缺等问题，建立跨部门协调机制，确保48小时内予以答复或解决。同步组建复工复产服务专班，对重点人才项目实行"一企一策"跟踪服务。 二、实施人才返岗"东洲专车"计划 为保障核心技术人员及时返岗，海门市协调交运部门开通点对点定制班车，严格实行"出发地—企业"闭环运输。对需医学观察的返岗人才，统一安排集中观察点并提供核酸检测服务。向高层次人才发放包含口罩、消毒用品、防疫指南的"暖心包"，累计已服务超过200名创新创业人才。 三、强化人才安居保障体系 针对企业反映的员工租房难问题，整合人才公寓、宾馆酒店等资源，提供800套过渡性住房。对引进的高层次人才，给予最长3个月的房租补贴。联合卫健部门指导企业改造标准化隔离宿舍，落实分时就餐、错峰通勤等防疫措施。 四、加大经营性成本减免力度 对承租国有物业的人才企业，实行2个月租金全额免除政策，惠及全市90余家科技型企业。鼓励民营园区、孵化器参照国有标准减免租金，对实际减免金额给予30%的财政补贴。同步降低企业用水用电用气成本，对省级以上人才项目配套费予以缓缴。 五、创新引才用工支持模式 实施"以工代补"引才政策，对引进硕士以上研发人才的企业，按实缴社保金额给予全额补贴。人力资源机构批量引进技能人才的，按每人1500元标准叠加奖励。依托线上平台开展"云聘会"，组织重点企业与30所高校对接，累计发布岗位需求超4000个。 六、优化政府采购扶持机制 建立人才企业产品优先采购目录，将生物医药、智能装备等领域的创新产品纳入政府集中采购范围。对首次进入政府采购目录的企业，给予10万元市场开拓补贴。搭建产学研合作平台，推动6家人才企业与本地医院、学校达成产品试用协议。 七、加速财政资金兑现效率 对已立项的市级人才项目，提前拨付50%资助资金。设立2000万元应急转贷基金，帮助短期资金周转困难企业。简化"东洲英才"创业企业贷款贴息审批流程，将兑现周期压缩至15个工作日内。 八、构建全周期人才服务体系 组建由科技、金融、法律专家构成的顾问团，开展"线上问诊"服务。编制复工复产政策汇编，通过大数据精准推送至企业。在产业园区设立5个便企服务点，提供政策申报、专利检索等一站式服务。 九、完善督导落实长效机制 建立政策执行效果周报制度，由纪委监委牵头开展专项督查。将各部门服务人才企业情况纳入年度绩效考核，对落实不力的单位予以通报。定期召开企业家座谈会，动态优化政策实施细则。 十、强化复工复产安全保障 向重点人才企业派驻防疫指导员，免费提供环境消杀服务。协调第三方检测机构，为企业员工提供优惠价核酸检测。建立防疫物资供需对接平台，累计调配口罩20万只、测温枪500支。 该政策实施以来，海门市高层次人才创业企业复工率达98%，产能恢复至同期90%以上。通过系统性政策供给，既解决企业当前面临的紧迫问题，也为后续招商引资和产业升级奠定了坚实基础。海门市将持续跟踪评估政策实效，适时推出更多精准化服务举措。

  2025-07-23

• 【海门市招商】海门县全面启动涉海产业调查助力海洋经济高质量发展

  为精准掌握海洋经济发展现状，推动招商引资与产业布局优化，南通市海门县近期正式启动首次涉海产业专项调查。此次调查覆盖全县涉海法人单位及渔民群体，通过系统梳理海洋资源利用、产业规模及科技创新等核心数据，为制定海洋强县战略提供科学依据。目前，清查工作已进入实质性推进阶段，预计年内完成全流程评估。 一、调查背景与战略意义 海门县作为长三角地区重要的临海县域，拥有丰富的滩涂资源和港口优势。近年来，当地海洋经济年均增速显著高于地区生产总值平均水平，但产业底数不清、结构不优等问题制约了高质量发展。此次调查是国家海洋经济普查的延伸行动，旨在构建覆盖全产业链的数据库，重点解决海洋产业统计口径模糊、区域协同不足等痛点，为沿海开发决策提供支撑。 二、多层次调查内容设计 调查采用“三位一体”框架：涉海单位清查聚焦企业主体资质与产品服务类型，涵盖船舶制造、海产品加工等传统领域及海洋生物医药等新兴行业；产业调查细化营收、产能、进出口等23项指标；专题调查则针对围填海生态影响、防灾减灾设施覆盖率等8类重点课题展开。特别对临港工业区、蛎岈山牡蛎特色养殖区等功能区实施网格化摸排。 三、分阶段实施路径 当前推进的涉海单位清查计划于8月末收尾，9月转入数据清洗与建模分析阶段。质量控制方面，采用“双随机”抽检机制，确保样本误差率低于2%。年底前将形成《海门县海洋经济白皮书》，2025年上半年完成数据应用平台建设，实现与省级海洋监测系统的互联互通。 四、长效价值与区域联动 此次调查成果将直接服务于海门县“十四五”海洋经济规划修编，尤其在风电装备产业园扩容、吕四港冷链物流基地建设中发挥数据支撑作用。同步建立的动态更新机制，可与如东县、启东市等周边区域形成数据共享，共同探索长三角北翼海洋经济协同发展新模式。

  2025-07-23

• 海门开发区全链审批赋权助力招商引资提质增效

  为深化“放管服”改革，优化营商环境，南通市海门区近期公布首批国家级开发区全链审批赋权清单，依法赋予海门经济技术开发区30项市级行政管理权限，涵盖项目建设、企业登记、用地审查等领域，其中26项由开发区直接审批，4项由驻区机构办理。此举旨在推动“园内事园内办”，提升行政审批效率，为招商引资和项目落地提供更高效的服务保障。 一、赋权清单聚焦企业需求，推动审批流程再造 此次下放的30项权限重点围绕企业投资全生命周期，包括建设工程规划许可、市政设施建设审批等高频事项。通过权限下放，海门经济技术开发区可自主完成从项目立项到竣工验收的闭环审批，减少层级转报环节。例如，建设用地供地审查权限的下放，使土地供应周期平均缩短，进一步降低企业时间成本。 二、设立行政审批局，构建集中服务体系 海门区借鉴先进地区经验，计划成立开发区行政审批局，统筹承接市级下放事项。该机构将实行“一枚印章管审批”，整合分散在多个部门的职能，避免企业多头申报。同时，通过标准化办事指南和数字化系统支撑，确保赋权事项“接得住、管得好”。目前，海门区已开放专项业务系统端口，并为开发区工作人员提供针对性培训。 三、强化配套措施，确保赋权平稳过渡 为保障权限下放后的规范运行，海门区相关部门采取多项配套措施：一是增设开发区政务服务窗口，实现“一窗通办”；二是建立动态调整机制，根据实际运行情况优化清单内容；三是加强事中事后监管，明确开发区与市级部门的监管责任边界。例如，在建设工程质量监督方面，已制定协同监管细则，确保审批提速不降标准。 四、改革成效初显，激发开发区发展活力 自赋权清单实施以来，海门经济技术开发区内企业开办时间压缩，部分项目审批实现“即来即办”。这一改革不仅提升了园区竞争力，也为招商引资注入新动能。下一步，海门区将围绕企业反馈进一步优化流程，探索“承诺制审批”等创新模式，持续打造市场化、法治化、国际化营商环境。

  2025-07-23

• 【海门市招商】海门临江启动十亿元级现代医械产业基地建设

  位于江苏省南通市海门区的临江新区，一个总投资额高达11亿元人民币的现代医疗器械产业科技加速中心项目已于近期开工建设，这一重大项目的落地标志着该区域在高端生命科学产业集群建设上迈出关键步伐，也是海门区推动生命健康产业链向高端延伸、强化招商引资成果的最新体现。项目旨在打造集创新研发、成果转化与产业聚集于一体的重要平台，为区域未来经济增长注入新动能。 一、项目立足海门区临江新区的海门科技园，规划用地规模达200亩。该区域地理位置优越，是南通市对接上海和苏南经济圈的重要门户，近年来持续优化营商环境，着力构建面向未来的高新技术产业体系。此次现代医疗器械产业科技加速中心的建设，被视为深化区域产业转型、提升核心竞争力的重点项目。项目的规划与启动，与当前国家大力推动生物医药和高端医疗器械产业发展的战略方向高度契合，也被视为海门区贯彻落实江苏省关于发展壮大战略性新兴产业部署的具体行动。 二、根据公开的建设规划，该加速中心的主体功能分区明确，致力于构建完整的创新生态链。创业孵化中心将重点吸引早期创新型项目和技术团队入驻，提供办公空间、基础实验设施、政策咨询及法律、财务等一站式创业服务，降低初创企业的运营门槛和风险。科技成果加速转化中心则是打通实验室成果与规模化生产之间通道的核心载体，配备有共享中试车间、GMP标准小试线、专业检测验证平台及技术转移服务团队，旨在加速技术熟化，解决成果转化过程中的关键工程化瓶颈问题。产品展示展览中心将承担起区域产业形象窗口和技术交流平台的功能，用于展示国内外先进的医疗器械产品、创新技术及解决方案，定期举办专业论坛、技术路演和产品发布会，促进产学研用合作和市场需求对接。完善的公共配套设施如人才公寓、会议中心、餐饮服务、共享实验室等，将为入驻企业和人才提供强有力的基础保障和生活便利，营造利于创新创造的软硬件环境。 三、该项目的产业目标定位清晰且具有前瞻性。其核心招商方向聚焦于科技含量高、市场前景广阔、并具备一定规模基础或高速成长潜力的“加速型”项目。重点关注的领域包括：代表精准医疗前沿的基因检测技术及其应用平台；专注于将基础医学研究成果转化为临床诊断、治疗手段及药物的转化医学领域；覆盖抗体药物研发、新型疫苗研制及产业化开发的生物制品板块；以及涵盖高端影像设备、高值耗材、可穿戴设备、远程医疗技术、智能诊疗系统等在内的先进医疗器械领域。在空间维度上，项目招商视野开阔，将充分利用南通市海门区邻近上海、苏州的地缘优势，积极承接上海国际医药研发中心和苏州生物医药产业集群的溢出效应与资源辐射。同时，目标更指向全球高端创新资源密集区，特别是欧美日韩等生物医药和医疗器械产业高度发达的国家与地区，计划定向引入拥有国际领先技术、具备显著规模优势或在细分市场拥有独特比较价值的优质项目和企业。 四、该加速中心的建设启动意义重大，其预期的产业带动效应深远。首先，项目将显著增强南通市海门区在生命科学特别是现代医疗器械领域的科技创新策源能力与高端产业承载能力，为地方产业结构的优化升级提供实质性支撑。其次，通过吸引聚集海内外高水平的项目、技术、资本和人才要素，有望在海门科技园内形成具有相当规模和影响力的高端医疗器械特色产业集群，提升区域在该产业链条中的地位。再者，项目将构建一个从研发孵化、中试验证到产业化落地的“创新-转化-加速”全周期服务体系，解决制约当地产业升级的关键堵点——科技成果转化效率问题，形成可持续的创新发展动力源。其最终目标在于，通过该核心平台的建设与高效运营，有力驱动南通市高新技术产业的整体能级跃升和高质量发展。

  2025-07-23

• 海门厦门招商恳谈深化台资经贸合作新机遇

  为促进招商引资，海门市在厦门举办了一场招商合作恳谈会，邀请台湾客商深入交流投资机遇，旨在强化两地经贸纽带，拓展合作空间，共享发展红利。本次活动聚焦推介海门市的优质环境和潜力，吸引了多领域嘉宾参与，为推动区域经济发展注入新动能。 一、海门市作为江苏省南通市的重要组成区域，以其优越的地理位置和强劲的产业基础，长期深化与台湾的经贸互动。海门市位于长江入海口附近，连接上海经济圈和长三角核心区，交通网络覆盖广泛，成为辐射国内及国际市场的重要节点。历史积淀显示，两地人文渊源深厚，经济互补性强，近年来合作领域逐步扩展至制造业、服务业等多个层面。通过政策扶持和平台建设，海门市不断优化营商环境，吸引外部投资落地。此次在厦门举办的恳谈会，旨在利用厦门作为台商密集集聚地的优势，进一步撬动合作动能。 二、在2023年举行的招商合作恳谈会上，海门市相关官员向与会台湾客商系统阐述了投资优势。会议从多个维度推介海门市的发展条件：首先是区位优势，强调其临近航运枢纽的便利性，为进出口贸易提供高效通道；其次是载体平台，包括专业产业园区的建设和产业孵化支持体系，助力企业迅速起步；再次是产业基础，涵盖传统制造业升级与新兴科技领域协同，培育创新生态链；最后是投资环境，通过简政放权和服务优化，构建公平竞争的市场框架。活动通过互动环节，为参与者搭建直接对话桥梁，现场交流了合作模式与潜力领域。 三、台湾客商代表在恳谈中表达了积极反馈，一致看好海门市的投资前景。他们指出，海门市的市场潜力和政策引导为台资企业创造了良好机遇，鼓励更多实体前来考察。交流中，客商们分享了实际案例，认同两地经济互补带来的双赢效应，并计划通过后续行动促成具体项目。部分代表提到，将整合网络资源助力信息互通，推动海峡两岸经贸深化发展。这一系列回应凸显了台湾企业对海门市投资环境的信任，为未来合作奠定基础。 四、当前，海门市与台湾的经贸合作已取得显著成果，体现在多个行业融合进展上。统计数据弱化显示，台资企业在本地形成产业集聚，对区域产值贡献提升，带动就业增长和技术升级。海门市通过系列活动强化了"南联北拓"的开放战略，今后将着重推进科技研发、绿色经济等新兴领域合作。官方倡议，持续优化服务机制，扩大人才交流，以务实措施吸引投资者共建繁荣。展望未来，海门市愿携手各方，将恳谈成果转化为实际行动，共同开创合作新高度。

  2025-07-22

• 【海门市招商】叠石桥家纺电商集群崛起 获评省级示范园区

  江苏省南通市海门区叠石桥家纺产业通过“互联网+”模式实现转型升级，形成超万家电商企业集群，成为区域经济新引擎。近年来，当地政府通过招商引资、资源整合及政策扶持，推动家纺电商规模化发展，成功获评江苏省电子商务示范园区，为传统专业市场数字化转型提供样板。 一、传统产业升级的“互联网+”实践 叠石桥国际家纺城作为全球最大的家纺专业市场，自2015年起加速布局电商领域。海门工业园区通过建设电商城、跨境电商产业中心等载体，引导企业从线下批发向线上多渠道销售转型。2023年数据显示，该区域家纺电商年交易规模突破百亿元，占市场总交易额比重逐年提升。 二、政策驱动与生态构建 地方政府出台专项规划，将家纺电商纳入重点产业链扶持名单。2021年至2023年期间，累计投入资金用于物流基础设施改造、人才培训及品牌孵化。例如，建成智能化仓储基地，缩短物流时效；联合高校开设电商课程，年培训从业人员超5000人次。 三、质量自律与品牌化发展 行业自发成立电商协会，制定产品质量与售后服务标准。2022年推出的“诚信商户认证”机制，要求企业公开质检报告与退换货政策，目前已有2000余家商户通过认证。头部企业通过直播电商、跨境平台拓展海外市场，带动产业链上下游协同发展。 四、示范效应与未来布局 获评省级示范园区后，叠石桥计划进一步引入云计算、大数据技术优化供应链。2024年启动的“数字家纺”项目，将推动设计、生产、销售全流程数字化。专家指出，该模式为传统产业集群探索“线上+线下”融合提供了可复制的经验。

  2025-07-20

• 【海门市招商】海门两项目入选江苏海归创新创业资助名单

  江苏省近年来持续优化招商引资环境，重点支持留学回国人员创新创业。最新公布的江苏省留学回国人员创新创业计划资助名单中，海门市临江新区两家企业的项目成功入选，展现了当地在生物科技和生态制造领域的创新活力。 一、江苏省留学回国人员创新创业计划自2016年启动以来，已形成涵盖项目资助、园区建设及示范基地培育的完整体系。该计划旨在吸引高层次人才回流，推动科技成果转化。此次南通市共有12个项目入选，其中海门市表现突出，成为入选项目最多的县级市。 二、海门市临江新区作为海归人才创新创业的集聚区，目前已吸引超过30个优质项目入驻。此次入选的两个项目均来自生物科技领域：一家企业专注于人类疾病基因检测技术的开发与应用，另一家企业则致力于多模块生态化生物制造系统的研发。这些项目体现了海门市在高端产业布局的前瞻性。 三、根据江苏省相关政策，留学回国人员创新创业项目分为三个等级，分别给予不同额度的资金支持。这种差异化资助方式既鼓励重大创新突破，也兼顾中小型项目的培育需求，有效激发了人才的创新潜能。 四、海门市通过打造专业化科技园区、完善配套服务等措施，逐步形成了吸引海外人才的良好生态。当地相关部门表示，将继续优化政策环境，为创新创业项目提供全周期支持，助力更多科技成果落地转化。 五、此次入选的两个项目均具有显著的社会效益和产业价值。基因检测技术将提升疾病筛查精准度，而生态化制造系统则有助于推动绿色生产方式转型。这些创新成果有望为相关行业高质量发展提供新动能。

  2025-07-20

• 【海门市招商】海门科技创新项目引领产业升级新动力

  近年来，海门市通过强化招商引资与科技融合，推动区域内企业突破关键技术瓶颈，在高端制造、生物医药、现代农业等领域取得显著成效。在2017年度的南通市科技进步奖评选中，海门共有8个科技项目获得表彰，展现出强劲的创新动能和产业转化潜力。这些项目覆盖先进制造、绿色建筑、生物育种、新药研发等战略性领域，通过核心技术攻关和跨领域协作，为区域高质量发展注入新活力。 一、产业驱动型创新成果集中涌现 2017年度的评奖结果集中体现了海门市"技术攻关-成果转化-产业升级"的创新链条建设成效。江苏高科物流科技股份有限公司研发的"超长物料智能仓储系统"通过机电一体化设计，开发出可定制化堆垛设备和智能管理系统，显著提升大型物料仓储效率。在工业化应用层面，该技术帮助企业降低用地成本30%以上，仓储周转效率提升50%，已在国内多个重大工程项目中落地应用。 二、绿色建筑领域实现技术革新 装配式建筑科技攻关取得突破性进展，由建筑龙头企业联合高等院校完成的"装配式住宅保温一体化技术"，创新采用复合保温结构与模块化施工工艺，破解传统建筑能耗高、施工周期长的痛点。该项技术成果被纳入省级建筑节能推广目录，成功应用于长三角地区多个住宅示范项目，单栋建筑节能率提升40%以上。 三、生物育种科技取得自主突破 在畜禽种业领域，国家级禽类新品种"京海黄鸡"通过分子标记辅助育种技术成功培育。该项目建立种质基因库与分子设计平台，创新应用基因组选择技术，突破优质肉鸡品系选育的技术壁垒。新品种在江苏、山东等地的推广养殖示范中，展现出料肉比低、抗病性强的显著优势，有效促进畜禽产业提质增效。 四、新药研发体现技术转化价值 医药科技领域，某医药企业的"抗病毒药物合成新工艺"项目通过催化剂体系创新和工艺流程优化，攻克药物合成中的环保与成本难题。新技术使原料利用率提升60%，废弃物排放减少70%，相关技术指标达到国际先进标准。该项目的产业化转化已带动区域医药中间体配套产业发展。 五、新兴技术培育增长引擎 此外，四个三等奖项目分别聚焦工业机器人、环保材料、智能传感器和现代农业装备领域。其中某精密机械企业的"智能化焊接工作站"实现多机型兼容技术突破，填补国内特种焊接设备的技术空白；某环保科技公司的"工业废水深度处理系统"通过膜分离技术创新，有效解决重金属污染治理难题。 六、创新生态强化区域协同发展 获奖项目普遍体现"产学研用"深度融合特征。科研机构提供理论支撑和技术验证，企业主导工程化开发和市场转化，地方政府搭建载体平台并提供政策支持。这种协同创新模式加速了技术成果从实验室走向生产线的转化周期，如绿色建筑技术从研发到工程示范应用仅耗时两年。同时，相关创新成果累计形成技术标准十余项，授权核心专利近五十件，为产业持续创新提供重要基础支撑。 七、科技赋能驱动产业转型升级 此次获奖项目深度契合产业升级需求，如智能仓储技术促进物流业向智能化跃升，装配式建筑技术推动建筑业向低碳化转型。科技对经济增长的贡献度显著提升，在获奖项目实施期间，相关企业新增技术性收入超亿元，带动产业链上下游协同发展。技术转化项目累计创造就业岗位千余个，促进创新人才在高端制造、生物医药等战略性新兴产业领域集聚。 随着长三角一体化战略深入推进，海门依托江海联动区位优势，持续强化创新策源能力。以此次获奖项目为代表的一批重大科技成果，正在加速转化为新质生产力，推动地区由"制造基地"向"创新高地"战略转型。未来将通过创新生态优化和政策精准供给，持续培育具有核心竞争力的科技领军企业集群，全面构建现代化产业体系发展新格局。

  2025-07-20

• 【海门市招商】海门新兴产业强势崛起 "3+3"体系激活工业新动能

  今年以来，海门市通过精准招商引资，以"3+3"产业体系为核心驱动，推动先进装备制造、生物医药、新材料三大战略性新兴产业实现跨越式发展。最新数据显示，前8个月全市新兴产业主要指标增幅显著高于工业平均水平，成为区域经济高质量发展的核心支撑。 一、产业体系构建成效显现 海门市立足长三角产业协同发展布局，重点培育的三大新兴产业呈现集群化发展态势。在先进装备制造领域，智能生产线和高端零部件项目陆续投产；生物医药产业依托省级开发区载体优势，形成从研发到生产的完整链条；新材料企业则通过技术创新持续提升产品附加值。这种差异化产业布局有效避免了同质化竞争，为后续发展积蓄动能。 二、经济运行质量持续提升 统计表明，109家规上新兴产业企业前8个月累计完成应税销售突破90亿元，同比增速接近三成。更值得注意的是，这些企业以占全市规上企业总数16%的数量，贡献了超过40%的税收增量。其中生物医药板块表现尤为突出，重点企业税收普遍实现翻倍增长，反映出产业转型升级的积极成效。 三、龙头企业引领作用凸显 在生物医药细分领域，多家骨干企业呈现爆发式增长。某药业公司通过创新药研发实现税收同比增长1.7倍；另一家制剂生产企业销售收入突破2亿元后，仍保持超50%的增速；专注于原料药生产的某企业则通过技术改造，实现效益指标成倍提升。这些案例印证了海门市在培育专精特新企业方面的成功实践。 四、创新生态持续优化完善 海门市通过建立产业基金、搭建科研平台等举措，构建起支持新兴产业发展的政策体系。当地政府重点打造的产业园区已吸引数十个高新技术项目落户，形成从孵化到产业化的完整服务链条。同时，通过深化产学研合作，推动企业技术创新能力持续增强，为产业长远发展奠定基础。 当前，海门市正加快推进新兴产业规模扩张和质量提升。随着一批在建重点项目陆续投产，预计全年新兴产业在工业经济中的占比将进一步提高，为区域产业转型升级提供更强动力。

  2025-07-20

• 【海门市招商】海门创新"先租后供"模式优化土地资源配置

  江苏省南通市海门区在招商引资工作中创新实施"先租后供"用地模式，通过盘活闲置厂房资源、设置考核指标等方式，有效破解了中小项目用地难题。这一做法既保障了重大项目的土地供给，又促进了土地资源集约利用，为区域经济高质量发展探索出新路径。 一、创新背景与实施动因 海门经济技术开发区作为省级开发区，面临土地资源紧张与项目落地需求旺盛的矛盾。随着长三角一体化发展深入推进，开发区重点招引10亿元以上重大项目，但同期有大量投资额在1亿至10亿元的中小优质项目亟待落户。传统供地模式难以兼顾不同规模项目的用地需求，部分成长型企业因土地指标限制无法及时投产。 二、模式核心机制与实施流程 "先租后供"模式设置了两阶段准入机制：第一阶段，项目方租赁园区闲置厂房进行生产经营，租期一般为2至3年；第二阶段设置"亩均应税销售400万元、亩均税收40万元"的考核标准，达标企业可优先获得土地供应资格。开发区组建专项工作组，对入驻企业实施动态评估，建立"月度监测、季度通报、年度考核"的管理体系。 三、阶段性成效与典型案例 该模式实施后，海门经济技术开发区已推动沃斯通光缆科技等10家企业完成签约。以某房车制造项目为例，企业租赁湘江路闲置厂房后，半年内完成设备调试并投产，预计首年可实现应税销售2亿元。开发区同步整合赫联科创园等产业载体资源，形成"租赁厂房—达标供地—扩建升级"的企业培育链条。 四、政策深化与长效机制 海门经济技术开发区计划进一步优化政策体系：一是建立分级分类考核标准，对高新技术企业适当放宽税收考核期限；二是将研发投入、专利数量等创新指标纳入评估维度；三是联合金融机构开发"租转供"过渡性贷款产品。相关做法已纳入《南通市产业用地更新改革试点方案》，将在南通市范围内推广实施。

  2025-07-20

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